Guarujá, Praia Grande e Santos têm maior arrecadação per capita do Brasil.
Prefeituras contestam números e citam impacto das casas de veraneio.

Três cidades do litoral de São Paulo, entre as 100 mais populosas do Brasil, são as que mais arrecadaram, por habitante, com o Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) no ano passado: Guarujá, Praia Grande e Santos, nesta ordem. Os dados levam em conta os números do Tesouro Nacional e a estimativa populacional para 2012 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). As prefeituras, no entanto, contestam a análise “per capita”, devido à população flutuante da região e à presença significativa de residências de veraneio.

Guarujá encabeça a lista, tendo arrecadado R$ 759,99 em IPTU por habitante no último ano. Praia Grande vem logo atrás, com R$ 696,48. Já Santos arrecadou R$ 570,17 por morador em 2012. Os números “per capita” superam os de capitais brasileiras, como São Paulo (R$ 441,91), Belo Horizonte (R$ 290,60) e Rio de Janeiro (R$ 254,28).

O especialista em finanças públicas Rodolfo Amaral não se surpreende com os dados. “A Baixada Santista representa apenas 0,95% do território paulista e tem 60% de área preservada. O que sobra, na relação oferta e demanda, fica caro. A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), por exemplo, tem dificuldades de atuar na região, porque além do solo já ser difícil para construir, o preço do metro quadrado é absurdo”, explica.

Por meio de nota, a Prefeitura de Praia Grande lembra que 42% dos imóveis de veraneio da Baixada Santista estão na cidade. Afirma que os números não levam em conta que a média de habitantes do município é de 650 mil, e não apenas os 275 mil estimados pelo IBGE. Segundo a administração, ao todo são 125 mil imóveis de uso ocasional, ocupados praticamente o ano todo. A nota conclui explicando que a estimativa tem base na coleta de lixo, e que se a população estimada pelo IBGE fosse real, a quantidade produzida pela população seria totalmente desproporcional ao considerado padrão.

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